Круглосуточная диспетчерская служба
(3452) 688-085

Контроль качества
(3452) 900-156

Поиск дома

 
 

В России введены новые правила оплаты ЖКХ

Октябрь для россиян ознаменовался появлением новых квитанций на оплату жилищно-коммунальных. Оплачивать коммунальные услуги жильцы многоквартирных домов будут в соответствии с фактическим потреблением. В платежке нового образца потребление энергоресурса делится на индивидуальные и общедомовые нужды. Эта система оплаты касается таких коммунальных благ, как электроэнергия, горячая и холодная вода, и при этом исключает теплоснабжение.  Благодаря новым квитанциям каждый собственник станет понимать, сколько он платит за потребление коммунальных услуг непосредственно в жилом помещении, а сколько – за общедомовые нужды. Кроме того, по новым правилам исполнитель обязан непосредственно при обращении потребителя произвести проверку правильности исчисления коммунальных платежей, а в квитанциях на оплату указывать также и показания общедомовых приборов учета. Стоит отметить, что подобное разделение коммунальных платежей на индивидуальные и общедомовые в нашем регионе уже используется рядом управляющих компаний и ТСЖ. Опыт показал, что такая прозрачность платежей позволила собственникам осознать себя настоящими хозяевами имущества всего дома, а не только отдельной квартиры. Подобная сознательность приводит к бережному отношению к общему имуществу дома, поиску путей экономии и объединению соседей во благо своего дома. Кроме того, введенные с 1 сентября новые правила оплаты коммунальных услуг ужесточают борьбу с должниками. По новым правилам коммунальные источники иссякнут гораздо быстрее, чем это было раньше. Как только долг по оплате энергоресурса достигнет отметки трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, неплательщик получит письменное предупреждение об угрозе отключения коммунальной услуги. Если коммунальный платеж все же не поступает в течение 30 дней, угроза приводится в исполнение. Таким образом, если индивидуальное потребление в три раза превышает установленный норматив, воду могут перекрыть при долге всего за один месяц.  Наказать должника могут даже в том случае, если оплата поступала, но лишь частично. Однако, согласно новым правилам, собственнику может быть предоставлена рассрочка платежа за коммунальные услуги, если размер платы в расчетном периоде более чем на 25% превысит размер платы за коммунальную услугу, начисленную за аналогичный расчетный период прошлого года. Необходимо знать, что за предоставленную рассрочку должник обязан заплатить проценты. Новые правила запрещают теплоснабжающим организациям делать перерасчет в конце года и выставлять дополнительные платежки. Теперь плата за тепло правомерна лишь за фактическое потребление по итогам месяца. Таким образом, в период отключения тепла платить за него не придется, однако зимой цифры в платежке значительно вырастут. Ежегодная корректировка размера платы за отопление допускается только в том случае, если многоквартирный дом оборудован прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 % от всех помещений в доме, оборудованы распределителями. Кроме того, собственники жилых помещений имеют возможность напрямую рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями после соответствующего решения, принятого на общем собрании.  В новых правилах сохраняется принцип перерасчета коммунальных платежей при отъезде жильца на срок более пяти дней. При этом подтвердить свое отсутствие станет значительно сложнее: список документов стал шире, а процедура их согласования усложнилась. Эти меры призваны предотвратить подделку справок об отъезде жильцов. Если собственник или члены его семьи документально подтверждают свое отсутствие, они имеют право на перерасчет коммунальных платежей за воду.  При этом, за отопление и общедомовые нужды платить придется наравне со всеми.

02.12.-0001