Круглосуточная диспетчерская служба
(3452) 688-085

Контроль качества
(3452) 900-156

Поиск дома

 
 

Полномочия управдомов вырастут

Законотворцы подготовили проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Он подразумевает большой рост полномочий членов советов многоквартирных домов. Так, по новому закону члены домового совета смогут самостоятельно решать вопросы о пользовании общим имуществом, заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, принимать решения по содержанию и ремонту общего имущества и даже принимать решения о смене управляющей организации. Наделить домовой совет новыми полномочиями должны не менее двух третей собственников. Необходимость нового закона назрела давно. В настоящее время собственники ни один серьезный вопрос касательно общего имущества не могут решить без проведения общего собрания. Между тем, дом — это живой организм, в котором постоянно происходят какие-то изменения, реакция на которые должна быть оперативной, а порой и экстренной. Как показала практика, общее собрание собственников по-настоящему не решает жилищно-коммунальные вопросы жильцов многоквартирных домов. Из-за отсутствия кворума большинство очных общих собраний проводятся впустую и не достигают своих целей.  По новому закону председатель домового совета сможет осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества без доверенностей собственников. Кроме того, новый закон регламентирует порядок проведения заседания совета многоквартирного дома и принятия решений на таком заседании. Также законопроект предлагает признавать заседание совета многоквартирного дома легитимным при условии присутствия не менее двух третей его членов. Властям важно мнение тюменцев, поэтому они пригласили собственников МКД к диалогу. Председатель городской думы Дмитрий Еремеев готов обсудить с горожанами проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Он знает о проблемах домовых советов и взаимоотношений управляющих компаний и жильцов не понаслышке. Внесение изменений в Жилищный кодекс РФ не только будет способствовать развитию самоуправления в жилищной сфере, но и повышению конкуренции среди организаций, занимающихся управлением жилищным фондом. «Считаю, что принятие данного законопроекта Государственной думой позволит снять множество острых вопросов по качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и будет способствовать развитию конкуренции в сфере ЖКХ», – говорит Дмитрий Еремеев. Замечания и предложения по совершенствованию системы самоуправления в жилищной сфере можно направлять по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 20 или по e-mail: tyumen-gd@tyumen-city.ru.

02.12.-0001