Круглосуточная диспетчерская служба
(3452) 688-085

Контроль качества
(3452) 900-156

Поиск дома

 
 

Вступим в зиму во всеоружии

Второй год подряд синоптики не радуют нас: они обещают весьма суровую зиму. Сотрудники управляющей компании «Жилищный стандарт» к холодам готовы во всеоружии. При подготовке к зиме-2015 в арсенале управляющей компании появился компрессор для промывки системного отопления. Он обладает мощностью 11 киловатт и способен прокачать 100 литров в минуту. Подобной новинки техники больше в Тюмени ни у кого нет.  С помощью нового агрегата специалисты «Жилищного стандарта» во всех домах своего жилищного фонда промыли системы отопления. Результат промывки подвергался тщательному осмотру: вода после этой процедуры должна быть чистой, светлой, без посторонних примесей. О каждой промывке был составлен и подписан соответствующий акт.  Кроме того, в каждом доме была проведена опрессовка водонагревателей. Испытания показали, что восемь водонагревателей нуждаются в замене. Пока проблем с отоплением в этих домах нет, но они возникнут в ближайшее время. Чтобы не доводить дома до критического состояния, сейчас сотрудники управляющей компании проводят процедуру согласования работ по замене водоподогревателей с собственниками. Жильцы получат рассрочку платежа за приобретение и монтаж нового оборудования. Замена водоподогревателей предстоит в домах по Немцова,101, Ялуторовской,16, Минской,104, Минской,102, Котовского,52б, Котовского,1, Курортная,53. Помимо водоподогревателей, замене подверглись и приборы учета воды в ряде домов.  Также в рамках подготовки к зиме были проведены специальные мероприятия в «проблемных» домах. Так, проблемы с отоплением в домах по улице Пролетарской обусловлены географическим фактором — в городской отопительной системе это концевой район, и параметры там обычно снижены. В домах по Пролетарской, 109 и 111 проводится специальный комплекс мероприятий для повышения параметров отопления и ГВС.  В домах по улице Циолковского другая история: там и с параметрами все в порядке, и водоподогреватели с автоматикой находятся в отличном состоянии, однако диаметр труб критически сужен. В свое время застройщик использовал в доме такие трубы, которые не допустимы для нашего города. Тюменская вода с большим количеством железа вступает в химическую реакцию с трубами, содержащими цинк, и трубы как будто «завариваются».  А в доме по  Голышева,5 своя головоломка. Детальное изучение показало, что проблемы с отоплением и горячей водой жильцы этого дома испытывают от того, что дом был рассчитан на обслуживание с помощью котельной, но был включен в общую городскую сеть. Сейчас специалисты «Жилищного стандарта» работают над тем, чтобы изменить систему и обеспечить жильцам нормальное отопление и водоснабжение.  Летом и осенью в десяти домах проводились и косметические ремонты: меняли окна ремонтировали фасады и кровли, асфальты, делали ремонт межпанельных швов и козырьков балконов. Эти работы к зиме должны быть завершены. Большинство ремонтов приходится проводить частями, так как проводить работы все сразу слишком затратно — на текущих счетах просто не успевают накапливаться деньги. Однако жильцы относятся к ситуации с пониманием, они готовы на дополнительный сбор средств для того, чтобы жить в чистом комфортном подъезде. Лето-2014 традиционно ознаменовалось проведением благоустройства дворов. В этом году Управы выделили деньги для благоустройства двух дворов жилищного фонда нашей управляющей компании. Кроме того, этим летом жильцы многих домов порадовались  озеленению придомовой территории. Тысячи цветов, кустарников и деревьев украсили жилищный фонд управляющей компании.  В четырех домах была проведена замена лифтов. Жильцам этих домов повезло: замена лифта — очень дорогостоящее мероприятие, а что будет дальше с этой программой, пока никому не ясно. Собственники, пережившие замену лифта в этом году, оплатят лишь 5% от общей суммы затраченных на ремонт средств. 

02.12.-0001